En nuestra oficina técnica, ofrecemos servicios profesionales de Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.) para garantizar el correcto estado de conservación de los inmuebles y el cumplimiento de la normativa vigente. La I.T.E. es un procedimiento obligatorio para edificios que superan los 30 años de antigüedad, con el fin de evaluar su seguridad estructural, funcionalidad y adecuación a las normativas urbanísticas y de habitabilidad.
Nuestros arquitectos técnicos cuentan con la experiencia y formación necesaria para realizar las inspecciones de manera exhaustiva, elaborando informes detallados que reflejan el estado real del inmueble y las posibles deficiencias que deben ser corregidas para asegurar la seguridad de los ocupantes.
Realizamos una revisión minuciosa y exhaustiva de todos los elementos del edificio, tanto en el interior como en el exterior, con el objetivo de identificar posibles daños estructurales, deficiencias en las instalaciones, humedades, problemas con la fachada, tejados y otros aspectos críticos que puedan comprometer la seguridad y la integridad del inmueble.
Nuestro equipo especializado inspecciona detalladamente cada componente, desde las bases hasta las cubiertas, pasando por sistemas eléctricos, fontanería, ventilación, aislamiento y cerramientos.
Este análisis abarca también la identificación de posibles riesgos de filtraciones, desgaste por el paso del tiempo, y cualquier otro factor que pueda poner en peligro la estabilidad o el confort del edificio. De esta forma, podemos detectar a tiempo problemas que podrían agravarse si no se solucionan, garantizando la seguridad de los ocupantes y protegiendo la inversión realizada en la propiedad.
Tras la inspección, elaboramos un informe detallado que incluye todos los aspectos clave de la evaluación realizada. En el informe se reflejan los resultados de la inspección, las deficiencias detectadas en las instalaciones o infraestructuras, las recomendaciones para su reparación o mejora, y un plazo estimado para llevar a cabo las reparaciones si es necesario. Además, proporcionamos un análisis detallado de la gravedad de las deficiencias y su impacto potencial a largo plazo, lo que permite priorizar las acciones a tomar.
Este informe no solo es fundamental para garantizar el cumplimiento con la normativa vigente, sino que también es un documento clave en procesos legales, como trámites de compraventa o arrendamiento.
En muchos casos, el informe puede ser requerido por las autoridades locales, así como por entidades financieras o aseguradoras, para proceder con la autorización de una transacción o para asegurarse de que las instalaciones cumplen con las condiciones necesarias para su uso seguro y eficiente.
Ofrecemos asesoramiento técnico especializado en las obras de reparación o rehabilitación necesarias, brindando a nuestros clientes una guía experta para planificar y priorizar las intervenciones. Nuestro enfoque se basa en las necesidades de seguridad, la optimización de costes y la durabilidad de las soluciones propuestas.
Ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones informadas que permitan mantener la integridad y funcionalidad de la edificación, asegurando que todas las obras se lleven a cabo de manera eficiente y conforme a las normativas vigentes.
Con nuestra realización de I.T.E.s, aseguramos que tu edificio cumpla con las exigencias legales y de seguridad, contribuyendo a la prevención de riesgos y al mantenimiento de un entorno saludable y seguro para sus ocupantes. Además, proporcionamos a los propietarios y comunidades de propietarios un informe claro y accesible para que puedan actuar con conocimiento y en el plazo adecuado.
